小区电动车违规停放充电，物业该如何管理？

      目前，我国电动自行车保有量接近4亿辆，电动自行车充电需求逐渐增加，尤其是在居住小区、下班高峰期大家都需要集中充电。然而，很多小区仍然存在严重的违规充电行为。例如：从自家窗户拉线下来充电、将电动自行车推到家中充电、把电瓶车停放在楼道内进行充电等等。

      由于电动自行车电池在充电过程中发生火灾的概率极高，这些违规方式充电特别容易造成短路起火。而一旦起火后果不堪设想。物业作为小区的管家，保护居民的生命和财产安全是他们的责任。面对小区电动自行车违规充电行为，物业该如何管理？

1、加大对居民相关法律法规和安全意识的宣传

      2021年8月1日，国家已经发布实施《高层民用建筑消防安全管理规定》，其中就明确规定了禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。对此，物业可以及时劝阻居民规范停车充电，如有不配合的可以采取强制措施。另外物业可以有针对性地开展电动自行车的消防安全宣传，利用微信群、微信公众号和张贴宣传画、开设宣传栏等方式，让广大居民真正了解电动自行车引发火灾的危险性，自觉遵守相关规定。

2、加强巡查力度，及时纠正和整改

      物业应定期安排工作人员对小区违规充电停放充电行为进行巡查，发现问题立马进行纠正和整改；疏堵结合，多措并举，彻底消除小区消防安全隐患。

3、加大充电桩的建设与管理

      充电桩是小区电动车充电管理的基础设施，物业可以根据小区居民的充电需求以及小区地理条件，合理布局充电桩的位置和安装数量。比如，在各楼栋下面设置充电桩，如果该栋楼居民入住率高可考虑增设充电桩，缓解充电需求紧张的问题。

      另外，充电桩安装好以后物业应加强监管，针对僵尸车可以采取相关措施及时清理，保证充电插座得到充分利用。若充电桩故障也应及时安排维修人员前来检修，保证设备正常运行。这样做不仅可以有效保障电动车安全充电，而且能够提高物业在居民心中的满意度。

      小区电动车充电的管理对于提高小区的品质和业主生活的舒适度有着重要意义。推进小区充电桩的建设和管理，为居民排忧解难是物业义不容辞的责任。希望每个物业都能加强对电动车的管理，保障居民的生活安全。